Erfolgreich vermittelt!

Daten & Fakten

Vermietet
Anzeige-ID: IMMO-144X
Zimmer: 4
Balkon / Terrasse: 1
Wohnfläche: 130 m²
Nebenkosten: 200€
Heizungsart: Luft- Wärmepmupe / Oko-Strom
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
Erbaut in: 2020 - Erstbezug
August 12, 2020

Beschreibung

Erstbezug / Neubau! Exklusive Ausstattung! Lichtdurchflutete Räumlichkeiten! Fantastisches Raumklima! Einziehen und Wohlfühlen…

Der klimaeffiziente Neubau mit nur drei Wohneinheiten befindet sich in idyllischer Feldrandlage in Bondorf.
Nur wenige Schritte und Sie befinden sich inmitten freier Felder und Wiesen, die zu einem erholsamen Spaziergang oder einer Joggingrunde nach getaner Arbeit einladen.
Die Gemeinde Bondorf zählt ca. 6000 Einwohner und ist bestens an das Bahnnetz sowie die Autobahn A81 angeschlossen. Den Bahnhof erreichen Sie fussläufig in nur wenigen Minuten. Der Regio-Express bringt Sie stressfrei in ca. 45 Minuten in die Metropole Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten von A – Z für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in Bondorf und sind ebenso bequem zu Fuß zu erreichen.

Von der zentralen Diele aus, die Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet, gelangen Sie in den offenen Wohn – Essbereich.
Das Wohn- Esszimmer ist großzügig geschnitten, verleiht durch seine Helligkeit ein angenehmes Wohnambiente und lässt sich wunderbar in Essplatz und Sofalounge unterteilen. Direkt angrenzend und dennoch leicht abgeteilt, empfängt Sie die Küche.
Verwirklichen Sie Ihren Traum einer neuen angepassten und selbst designten Einbauküche – die Anschlüsse und Vorrichtungen sind bereits vorhanden.
Sie haben keine Küche und möchten auch keine Einbauküche erwerben??? – Kein Problem! Sprechen Sie mit uns! Auf Wunsch wird dem Mieter für ein monatliches Nutzungsgeld eine top exklusive Einbauküche vor Einzug eingebaut.
Sie haben die Wahl!

Zu den privaten Gemächern…
Das elterliche Schlafzimmer hat ein praktischen Schnitt und eine ausreichende Größe. Das Stellen eines Doppelbettes sowie eines Kleiderschranks ist problemlos möglich. Des Weiteren bietet Ihnen das Schlafzimmer durch seine Südost-Ausrichtung die aufgehende Morgensonne.
Die zwei weiteren Schlafräume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büros oder Gästebereiche. Entscheiden Sie! -auf 130m² gibt es Platz genug!
Das moderne Tageslichtbad ist hell, freundlich gefliest und beinhaltet eine Badewanne, eine begehbare Duschkabine, zwei Waschtische mit Unterbauten sowie eine Toilette.
Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-Bad mit einer Dusche und einer weiteren Toilette.

Last but not least…finden Sie noch ein „halbes“ Zimmer auf der Wohnebene, dass Ihnen diverse Möglichkeiten eröffnet. Ob als begehbarer Kleider- und/oder Schuhschrank für die Dame des Hauses, als Hauswirtschaftsraum (Wasseranschluss vorhanden), als praktische Speisekammer oder geräumiger Abstellraum – denkbar sind alle Varianten!

Zur Ausstattung:
Die Wohn- und Schlafräume sind mit edlen Natursteinfliesen ausgestattet, die Wände und Decken mit feinem Rauputz gestaltet.
Das Hauptbadezimmer und das Gästebad sind mit modernen, großflächigen Wandfliesen ausgestaltet. Diese bilden einen luxuriösen Kontrast zum verlegten Natursteinboden.
Ein exklusives Lichtsystem mit aktiver und passiver Beleuchtung ist bereits in den Bädern installiert.
Die fantastische Raumhöhe von 2,65m verschafft Ihnen ein einzigartiges Wohlfühlambiente!

Der Neubau zeichnet sich durch einen sehr niedrigen Energieverbrauch aus. Neueste Technik, die sich klimaschonend und nachhaltig auswirkt! (Endenergiebedarf A+)
Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung über die zentrale Luft- Wärmepumpe beheizt.

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Download Energieausweis


Energieausweis

Endenergiebedarf beträgt 20 kwh/(m²*a) = A+
Energieträger ist Umweltenergie / Strom-Mix
Baujahr 2020

 

Kaution

  • 3 Monatsmieten ( kalt ) Kaution
Zum Schutz der Privatsphäre veröffentlichen wir keine genauen Adressen. Diese bekommen Sie auf Anfrage direkt bei uns.

Weitere Eigenschaften

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