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Daten & Fakten

Vermietet
Anzeige-ID: IMMO-1538
Zimmer: 3
Balkon / Terrasse: 1
Wohnfläche: 95 m²
Nebenkosten: 260€
Heizungsart: Zh Gas
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
Parkplatz : Garagenplatz 50 € mtl.
Erbaut in: 1995
September 21, 2022

Weitere Eigenschaften

Objektbeschreibung

Die moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien in ruhiger Randlage von Gültstein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Felder und Wiesen für lange Spaziergänge oder Joggingeinheiten sowie die Ammertalbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahn A 81 Richtung Stuttgart und Singen ist lediglich 3 Autominuten entfernt.

Etwas Besonderes erwartet Sie hier!

Von der zentralen und geräumigen Diele aus, die Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet, gelangen Sie in alle Wohn- und Schlafräume.
Das offen gestaltete Wohn- Esszimmer ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit Blick in den Garten.
Die vom Wohnzimmer abgeteilte Küche ist hell gefliest und mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeit für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie ebenso auf den einladenden Balkon.
Das dritte Zimmer empfängt Sie hell und freundlich. Es eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer.
Das schicke Bad ist modern gefliest und ausgestattet mit einer Wanne, neuer Duschkabine, Doppelwaschtisch und einer Toilette. Für Ihren Besuch gibt es eine separate Gästetoilette.

Zur Wohnung gehören ein Keller, ein weiterer praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Stellplatz in der abgeschlossenen Doppelgarage (monatlich 50 Euro).
Einen Anschluss für Ihre Waschmaschine finden Sie in der allgemeinen Waschküche.
Die Kehrwoche im Treppenhaus und das Schneeräumen werden unter den Parteien im Wechsel aufgeteilt.

Bezugnehmend der angegebenen Nebenkosten in Höhe von 260€, möchten wir Ihnen mitteilen, dass wir bereits eine Erhöhung der Heiz- und Warmwasseraufbereitungskosten von ca. 100% als Puffer eingerechnet haben.

Überzeugen Sie sich selbst!

Die Eigentümer wünschen sich ein Paar oder eine kleine Familie mit max. 3 Personen ohne Haustiere und Nichtraucher.
Schufa bei Anmietung erforderlich.

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Energieausweis

Endenergieverbrauch beträgt 89,8 kwh/(m²*a) „C“.
Energieträger ist Gas
Baujahr 1995
Wärmeerzeuger 2009

Kaution

  • 2 Monatsmieten ( kalt ) Kaution

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