1499 – Tolle 2 Zi.-Maisonette mit zwei Balkone in Villingen-Schwenningen im Kopsbühl!

Daten & Fakten

Anzeige-ID: IMMO-1499
Zimmer: 2
Balkon / Terrasse: 1
Wohnfläche: 70 m²
Nebenkosten: 214€ Hausgeld
Heizungsart: Zh Gas
Beziehbar ab: n. Vereinb. / frei
Parkplatz : Parkmöglichkeiten an der Straße
Erbaut in: 1979 / Modernisiert 2020/21
September 10, 2021

Beschreibung

Eine tolle Immobilie auf zwei Wohnebenen erwartet Sie!

Die 2020/2021 teilrenovierte 2 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Villingen-Schwenningen im gepflegten Wohngebiet „Kopsbühl“. Die tolle Lage der Immobilie im zweiten und dritten Stock und deren zwei großzügige Westbalkone eröffnen Ihnen einen beruhigenden Blick in die gepflegte, idyllisch angelegte Parkanlage, die seinesgleichens sucht. Wirklich schön!

Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 69m² erstreckt sich auf zwei Ebenen.
Im Eingangsbereich im 2.Obergeschoß empfängt Sie die freundliche Diele, der Treppenaufgang zur zweiten Ebene und die separate Gästetoilette. Desweiteren gelangen Sie von der Diele aus direkt in den hellen Wohn- Essbereich mit der leicht abgeteilten Küche und dem Zugang auf den sonnigen Westbalkon.
Weiter geht´s ins 3. Obergeschoß…
Eine breite Wendeltreppe führt Sie hoch in die zweite Wohnebene. Hier erwarten Sie die privaten Gemächer: Ein tolles, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf einen weiteren Westbalkon und dem Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, Waschtisch, Toilette und einem Waschmaschinenplatz.

Zur Immobilie gehört ein abschließbarer Keller. Ein allgemeiner Fahrradraum und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung.
Die Immobilie im 2. Obergeschoß erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die gesamte Wohnanlage zeichnet sich durch Barrierefreiheit aus.

Getätigte Renovierungen 2020/2021:
Bodenbeläge (Laminat) in Wohn- und Schlafzimmer sind neu. Küchenboden neu gefliest.
Das separate Gäste-WC wurde komplett renoviert. Im Badezimmer wurden die Wand- und Bodenfliesen erneuert sowie die Duschwanne.

Der neue Eigentümer sollte sich lediglich Gedanken um eine Einbauküche und um die Erneuerung der Badarmaturen (Toilette und Waschbecken) machen.

Eine wirklich tolle Immobilie wartet auf Sie, die kurzfristig bezogen werden kann.

Download Grundrisse
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Energiebedarf beträgt 90,6 kWh(m²*a)
Effizienzklasse “D”
Energieträger ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1979.
Wärmeerzeuger von 2000.

 

Kaution und Provision

  • 3,57 % des Kaufpreises  incl. gesetzl. MwSt. Zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.
Zum Schutz der Privatsphäre veröffentlichen wir keine genauen Adressen. Diese bekommen Sie auf Anfrage direkt bei uns.

Weitere Eigenschaften

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