1819– Tolle 3 Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Grünstreifen in top Lage von Malmsheim!

Das im Jahr 2018 erbaute Mehrfamilienhaus mit lediglich 11 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Wohngebiet „Schnallenäcker“ in Renningen-Malmsheim. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Cafés und die charmante „Piazza del Renningen“ sind bequem erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Auch die S-Bahn-Station sowie die hervorragende Anbindung an die A8 machen den Standort besonders attraktiv.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung.

Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzparkett sowie bodentiefen Fensterelementen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Die moderne Einbauküche ist vom Wohnbereich dezent separiert. Sie überzeugt durch ihr zeitloses Design sowie hochwertige Ausstattung mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine und großem Kühlschrank.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Südterrasse mit angrenzendem Gartenstreifen – ein echtes Highlight der Wohnung. Ob gemütliche Sommerabende, ein kleines Planschbecken für Kinder oder ein Sandkasten – hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase mit überschaubarem Pflegeaufwand.

Das Schlafzimmer mit Echtholzparkett bietet gute Stellmöglichkeiten und ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Auch das dritte Zimmer verfügt über einen Terrassenzugang und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit edlen Sandstein-Bodenfliesen und großformatigen Wandfliesen. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine großzügige bodengleiche Dusche, Waschbecken sowie einer Toilette.

Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt zusätzlich für Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und Reinigungsutensilien. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Im gemeinschaftlichen Waschraum stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Der Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss kostet monatlich 80 Euro.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein kompletter Hausmeisterservice, der sich zuverlässig um die Kehrwoche sowie den Winterdienst kümmert.

Die Eigentümer wünschen sich ein Paar oder eine kleine Familie mit maximal einem Kind.

Bei Anmietung ist eine Bonitätsauskunft erforderlich.

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Endenergiebedarf beträgt 82,9 kWh(m²*a) – Klasse „C“
Energieträger ist Holz-Pellets.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2018.

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