Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Tübingen, Ammerbuch oder im Ammertal verkaufen?
Ihre Ansprechpartner bei uns sind Siegfried Betz, seit über 40 Jahren in Böblingen zu Hause und seit über 30 Jahren im Immobilienmarkt aktiv, und Steffen Meyer, gebürtig aus dem Raum Herrenberg und seit über 20 Jahren als Immobilienmakler in der Region tätig. Von unserem Büro in Herrenberg aus fährt die Ammertalbahn direkt bis nach Tübingen – das ganze Ammertal gehört zu unserem Gebiet.
Sie zahlen erst, wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft oder vermietet ist – das erste Gespräch mit uns kostet Sie nichts und verpflichtet zu nichts: 07032 815150 oder über unser Kontaktformular.
Entlang der Ammertalbahn: von Herrenberg bis Tübingen
Die Ammertalbahn verbindet Herrenberg mit Tübingen und führt durch eine der beliebtesten Wohngegenden der Region: vom Herrenberger Ortsteil Gültstein durch Ammerbuch bis nach Tübingen. Gleich daneben, am Schönbuchrand, liegen die Herrenberger Ortsteile Mönchberg und Kayh – ruhige Lagen mit Blick ins Ammertal und viel Natur vor der Tür.
Wer hier wohnt, verbindet ländliche Ruhe mit kurzen Wegen nach Tübingen und Herrenberg – und von dort mit der S1 weiter nach Böblingen und Stuttgart. Genau diese Lage macht das Ammertal bei Familien, Pendlern und Kapitalanlegern so gefragt.
Haus verkaufen in Tübingen, Ammerbuch und im Ammertal
Ob Reihenhaus, Doppelhaushälfte, freistehendes Haus oder Mehrgenerationenhaus: Häuser im Ammertal werden vor allem von Familien gesucht, die mehr Platz möchten, als sie in Tübingen bezahlen können – mit Bahnanschluss vor der Haustür. In Tübingen selbst ist das Angebot knapp und die Nachfrage hoch. Entscheidend für den Preis sind Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand und zunehmend die Energieeffizienz.
Häuser vermitteln wir hier meist in einer Spanne von rund 400.000 € bis über 1 Mio. €.
Wohnung verkaufen in Tübingen, Ammerbuch und im Ammertal
Eigentumswohnungen sind in Tübingen und entlang der Ammertalbahn doppelt gefragt: von Selbstnutzern und von Kapitalanlegern, die auf die dauerhaft hohe Mietnachfrage in der Universitätsstadt setzen. Wir wissen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung in Frage kommt, und sprechen sie gezielt an.
Beim Wohnungsverkauf zählen auch die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft: Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan und Rücklage. Wir stellen sie mit Ihnen und der Hausverwaltung vollständig zusammen. Eigentumswohnungen vermitteln wir von rund 100.000 € bis 1 Mio. €.
Top-Lagen in Tübingen
Zu den gefragtesten Wohnlagen in Tübingen zählen der Österberg und die gesamte Gartenstraße am Fuße des Österbergs – mit kurzen Wegen in die Altstadt. Immobilien in diesen Lagen sind selten am Markt und entsprechend begehrt.
Unsere Erfahrung im Ammertal
Entlang der Ammertalbahn haben wir in den letzten Jahren zahlreiche Immobilien vermittelt, zum Beispiel:
- Familienwohnung in Ammerbuch-Altingen – verkauft (2025)
- Etagenwohnung in Ammerbuch – verkauft (2024)
- Haus in Ammerbuch – vermietet (2023)
- 3-Zimmer-Wohnung in Ammerbuch-Altingen – vermietet
- Etagenwohnung in Herrenberg-Gültstein – verkauft (2021)
- Immobilie in Herrenberg-Gültstein – inklusive Teilung verkauft (2021)
Mehr dazu auf unserer Seite vermittelte Objekte.
„Bester Makler den man sich vorstellen kann. Sehr angenehmer Kontakt mit extremer Kompetenz, steht jederzeit mit Rat und Tat zu Seite. Problemlose Abwicklung innerhalb kürzester Zeit zu vereinbartem Verkaufspreis. Vielen Dank an Herrn Betz!“
– Familie K. aus Mönchberg
„Ich habe schon mehrere Projekte mit Herrn Meyer abgeschlossen, die Zusammenarbeit war jedes Mal sehr professionell. Herr Meyer ist zuverlässig und schnell in der Abwicklung, daher kann ich ihn als vertrauenswürdigen Makler nur weiter empfehlen.“
– Herr M. aus Ammerbuch-Altingen
„Herr Meyer ist sehr kompetent, zuverlässig und schnell! Super Service rundum! Vielen Dank und bis zum nächsten Mal!“
– Frau S. aus Ammerbuch
So läuft Ihr Verkauf ab
- Kostenloses Vorgespräch mit Siegfried Betz oder Steffen Meyer
- Besichtigung und Wertermittlung vor Ort
- Unterlagen und Exposé – wir besorgen, was fehlt
- Vermarktung über ImmoScout24, Immowelt, Immonet und unsere vorgemerkten Interessenten
- Einzelbesichtigungen – keine Massentermine
- Finanzierungsprüfung und Reservierung
- Kaufvertrag, Notartermin und Übergabe – wir begleiten Sie bis zum Schluss
Verkauf bei Erbschaft, Scheidung oder Streit
Erbengemeinschaft, Trennung oder Uneinigkeit in der Eigentümergemeinschaft: Gerade dann braucht es einen neutralen Vermittler. Siegfried Betz und Steffen Meyer begleiten solche Verkäufe als Vermittler zwischen den Beteiligten – sachlich, diskret und mit einer fairen Bewertung als Grundlage. Mehr dazu: Immobilie verkaufen bei Erbschaft und Scheidung.
Immobilie vermieten
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus lieber vermieten? Gerade in Tübingen und im Ammertal ist die Nachfrage nach Mietwohnungen groß. Wir ermitteln eine marktgerechte Miete, präsentieren Ihre Immobilie, prüfen die Interessenten sorgfältig und bereiten den Mietvertrag vor. Mehr dazu: Immobilie sicher vermieten.
Warum Steffen Meyer Immobilien?
- Siegfried Betz: seit über 40 Jahren in Böblingen zu Hause und seit über 30 Jahren im Immobilienmarkt aktiv
- Steffen Meyer: gebürtig aus dem Raum Herrenberg, über 20 Jahre Maklererfahrung, eigenes Büro in Herrenberg seit 2013
- Unsere Kernkompetenz: die Vermittlung von Bestandsimmobilien – Häuser und Eigentumswohnungen
- Provision nur im Erfolgsfall
- „Ausgezeichnet“ bewertet auf Google mit über 120 Bewertungen – zu den Kundenmeinungen
- Weiterbildung bei der Profi-Makler-Akademie, Mitglied im Kollegium der Immobilienwirtschaft und bei Haus & Grund Stuttgart
- Unser Team: Steffen Meyer, Siegfried Betz, Elke Bäumel und Iris Rother
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Tübingen und Ammerbuch
Was ist mein Haus oder meine Wohnung wert?
Das hängt vor allem von Ort, Wohnlage, Größe, Baujahr und Zustand ab – zwischen Tübingen und den Ammerbucher Ortsteilen gibt es deutliche Unterschiede. Eine erste Einschätzung erhalten Sie über unsere Online-Immobilienbewertung: persönlich erstellt ohne künstliche Intelligenz, innerhalb von 24 Stunden von Siegfried Betz oder Steffen Meyer und per E-Mail an Sie geschickt.
Welche Orte gehören zum Ammertal?
Entlang der Ammertalbahn liegen Herrenberg-Gültstein, Ammerbuch und Tübingen. Dazu kommen am Schönbuchrand die Herrenberger Ortsteile Mönchberg und Kayh. In all diesen Orten sind wir für Sie da.
Welche Lagen sind in Tübingen besonders gefragt?
Als Top-Lagen gelten der Österberg und die gesamte Gartenstraße am Fuße des Österbergs.
Wer kauft im Ammertal und in Tübingen?
Häuser im Ammertal gehen überwiegend an Familien, die mit der Bahn nach Tübingen oder Herrenberg pendeln. Eigentumswohnungen werden von Selbstnutzern und von Kapitalanlegern gekauft, die die hohe Mietnachfrage in der Universitätsstadt schätzen.
Was kostet mich der Makler?
Unsere Provision wird erst fällig, wenn der Verkauf oder die Vermietung tatsächlich zustande kommt. Vorgespräch und erste Einschätzung sind für Sie kostenlos und unverbindlich.
Betreuen Sie auch die Nachbarorte?
Ja. Neben Tübingen und Ammerbuch sind wir in Herrenberg und seinen Ortsteilen, in Nagold, Jettingen und Bondorf sowie in Böblingen und Sindelfingen zu Hause.
Jetzt unverbindlich beraten lassen
Sie denken darüber nach, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Tübingen, Ammerbuch oder im Ammertal zu verkaufen? Rufen Sie uns an unter 07032 815150 oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular. Siegfried Betz oder Steffen Meyer meldet sich persönlich bei Ihnen.
