Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Stuttgart-Süd, Heslach oder Kaltental verkaufen?
Ihr Ansprechpartner bei uns ist Siegfried Betz: seit über 40 Jahren in Böblingen zu Hause und seit über 30 Jahren im Immobilienmarkt aktiv – auch in Stuttgart. Er betreut Eigentümer im Stuttgarter Süden persönlich, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Provision fällt nur im Erfolgsfall an, das Vorgespräch ist kostenlos und unverbindlich: 07032 815150 oder über unser Kontaktformular.
Unser Schwerpunkt in Stuttgart: Heslach und Kaltental
Heslach ist das Herz des Stuttgarter Südens: lebendig, gewachsen und mit vielen Altbau- und Bestandswohnungen. Kurze Wege zum Marienplatz und in die Innenstadt, die Stadtbahn vor der Tür und gleichzeitig die Nähe zu Wald und Karlshöhe machen Heslach bei Selbstnutzern und Kapitalanlegern gleichermaßen gefragt.
Kaltental liegt am südwestlichen Rand des Stadtbezirks in Richtung Vaihingen – ruhiger, grüner und mit mehr Ein- und Zweifamilienhäusern. Mit der Stadtbahn ist man dennoch schnell in der Innenstadt. Kaltental ist vor allem bei Familien beliebt, die städtisch und trotzdem im Grünen wohnen möchten.
Daneben betreuen wir Eigentümer in den übrigen Teilen von Stuttgart-Süd, etwa in Lehen, Südheim, Karlshöhe, Bopser und an der Weinsteige.
Haus verkaufen in Stuttgart-Süd
Häuser sind im Stuttgarter Süden selten am Markt und entsprechend gefragt – ob Reihenhaus in Kaltental oder Stadthaus in Heslach. Entscheidend für den Preis sind Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand und zunehmend die Energieeffizienz. Wir beraten Sie, welche Angaben zu Heizung und Modernisierungen Käufer und Banken heute erwarten.
Häuser vermitteln wir meist in einer Spanne von rund 400.000 € bis über 1 Mio. €.
Wohnung verkaufen in Stuttgart-Süd
Eigentumswohnungen sind im Stuttgarter Süden doppelt gefragt: von Selbstnutzern, die zentral wohnen möchten, und von Kapitalanlegern, die auf die dauerhaft hohe Mietnachfrage in Stuttgart setzen. Wir wissen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung in Frage kommt, und sprechen sie gezielt an.
Gerade bei älteren Wohnanlagen zählen die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft: Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan und Rücklage. Wir stellen sie mit Ihnen und der Hausverwaltung vollständig zusammen. Eigentumswohnungen vermitteln wir von rund 100.000 € bis 1 Mio. €.
Unsere Erfahrung in Stuttgart
Auch in Stuttgart haben wir bereits zahlreiche Immobilien vermittelt, zum Beispiel:
- Maisonette-Wohnung in Stuttgart – vermietet (2023)
- 4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart – verkauft (2020)
- Wohnungen in einem Neubauprojekt in Stuttgart – vermittelt (2020)
- Wohnhaus in Stuttgart – vermittelt (2019)
- Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Stuttgart-Rohracker – vermietet
Mehr dazu auf unserer Seite vermittelte Objekte.
„Alles exzellent: super Beratung, super Präsentation der Immobilie, super Verkaufspreis-Erzielung. Ein großes Dankeschön an den Makler Herrn Betz, ein sehr lieber Mensch, der einem alles erklärt und zum Verstehen gibt.“
– Herr G. aus Stuttgart
„Steffen Meyer ist fachlich hochkompetent und menschlich sehr angenehm. In einem […] problematischen Umfeld hat er in kurzer Zeit unsere Mietwohnung sehr erfolgreich vermakelt. Allerbeste Empfehlung an andere Vermieter und Mieter!“
– Herr F. aus Stuttgart
So läuft Ihr Verkauf ab
- Kostenloses Vorgespräch mit Siegfried Betz
- Besichtigung und Wertermittlung vor Ort
- Unterlagen und Exposé – wir besorgen, was fehlt
- Vermarktung über ImmoScout24, Immowelt, Immonet und unsere vorgemerkten Interessenten
- Einzelbesichtigungen – keine Massentermine
- Finanzierungsprüfung und Reservierung
- Kaufvertrag, Notartermin und Übergabe – wir begleiten Sie bis zum Schluss
Verkauf bei Erbschaft, Scheidung oder Streit
Erbengemeinschaft, Trennung oder Uneinigkeit in der Eigentümergemeinschaft: Gerade dann braucht es einen neutralen Vermittler. Wir begleiten solche Verkäufe als Vermittler zwischen den Beteiligten – sachlich, diskret und mit einer fairen Bewertung als Grundlage. Mehr dazu: Immobilie verkaufen bei Erbschaft und Scheidung.
Immobilie vermieten in Stuttgart
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus lieber vermieten? In Stuttgart ist die Nachfrage nach Mietwohnungen hoch – umso wichtiger ist eine sorgfältige Auswahl der Mieter. Wir ermitteln eine marktgerechte Miete, präsentieren Ihre Immobilie, prüfen die Interessenten und bereiten den Mietvertrag vor. Mehr dazu: Immobilie sicher vermieten.
Warum Steffen Meyer Immobilien?
- Siegfried Betz: seit über 40 Jahren in Böblingen zu Hause und seit über 30 Jahren im Immobilienmarkt aktiv
- Über 20 Jahre Maklererfahrung von Steffen Meyer, eigenes Büro in Herrenberg seit 2013
- Unsere Kernkompetenz: die Vermittlung von Bestandsimmobilien – Häuser und Eigentumswohnungen
- Provision nur im Erfolgsfall
- „Ausgezeichnet“ bewertet auf Google mit über 120 Bewertungen – zu den Kundenmeinungen
- Weiterbildung bei der Profi-Makler-Akademie, Mitglied im Kollegium der Immobilienwirtschaft und bei Haus & Grund Stuttgart
- Unser Team: Steffen Meyer, Siegfried Betz, Elke Bäumel und Iris Rother
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Stuttgart-Süd
Was ist mein Haus oder meine Wohnung in Stuttgart-Süd wert?
Das hängt vor allem vom Stadtteil, der Wohnlage, der Größe, dem Baujahr und dem Zustand ab – zwischen Heslach, Kaltental und den übrigen Teilen des Stuttgarter Südens gibt es deutliche Unterschiede. Eine erste Einschätzung erhalten Sie über unsere Online-Immobilienbewertung: persönlich erstellt ohne künstliche Intelligenz, innerhalb von 24 Stunden von Siegfried Betz oder Steffen Meyer und per E-Mail an Sie geschickt.
Wer kauft im Stuttgarter Süden?
Wohnungen in Heslach gehen häufig an Selbstnutzer, die zentral wohnen möchten, und an Kapitalanleger. In Kaltental suchen vor allem Familien ein Haus oder eine größere Wohnung im Grünen.
Welche Stadtteile gehören zu Stuttgart-Süd?
Zum Stadtbezirk Stuttgart-Süd gehören unter anderem Heslach, Kaltental, Lehen, Südheim, Karlshöhe, Bopser und Weinsteige. Unser Schwerpunkt liegt in Heslach und Kaltental.
Was kostet mich der Makler?
Eine Provision fällt bei uns nur im Erfolgsfall an. Vorgespräch und erste Einschätzung sind kostenlos und unverbindlich.
Betreuen Sie auch die Region um Stuttgart?
Ja. Unser Kerngebiet liegt entlang der S1 von Herrenberg über Böblingen bis Sindelfingen. Dazu kommen Leonberg, Weil der Stadt, Tübingen und der Schönbuch.
Jetzt unverbindlich beraten lassen
Sie denken darüber nach, Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Stuttgarter Süden zu verkaufen? Rufen Sie uns an unter 07032 815150 oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular. Siegfried Betz meldet sich persönlich bei Ihnen.
