1821 – Tolle 3 Zi.-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil! Ruhig wohnen im Herzen von Herrenberg!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in einem Wohnhaus mit sechs Parteien direkt in Herrenberg. Der Bahnhof ist bequem in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Den historischen Stadtkern, Apotheken, Ärztehäuser sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der charmante Herrenberger City-Bus ermöglicht Ihnen zudem, viele Wege bequem ohne Auto zurückzulegen. Die Anbindung an die A81 in Richtung Stuttgart (Flughafen) und Bodensee ist hervorragend.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafräumen mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Der Flur sowie die Sanitärbereiche sind modern gefliest.

Vom Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet, gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine bodentiefen Fenster, die den Raum angenehm hell und freundlich wirken lassen. Die angrenzende Küche ist offen gestaltet und durch eine stilvolle Theke mit Barhockern dezent vom Wohnbereich getrennt. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet auch ambitionierten Hobbyköchen alle Annehmlichkeiten.
Das Schlaf- sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer verfügen über angenehme Raumgrößen und einen praktischen Grundriss, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Das Tageslichtbad ist hell und klassisch gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Duschkabine, einen Waschtisch sowie ein WC. Für Gäste steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Über einen kleinen Abgang gelangen Sie zu Ihrem eigenen Gartenanteil. Ob Ziergarten, Gemüsebeet oder Sandkasten – ein Stück eigenes Grün bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Außenstellplatz, der für monatlich 50 Euro angemietet wird. Für Ihre Waschmaschine steht ein Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche zur Verfügung.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Schneeräumung sowie die Kehrwoche. Ein Kabelanschluss von Vodafone sorgt für schnelles Internet.

Die Eigentümer wünschen sich einen Haushalt mit maximal drei Personen und ohne Haustiere.

Ein Schufa-Nachweis ist bei Anmietung erforderlich.

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Endenergieverbrauch beträgt 86 kWh(m²*a) – Klasse „C“
Energieträger ist Erdgas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2005.

Kaution

• 2 Monatsmieten ( kalt ) Kaution