1708- Geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung mit tollem Bad, sonniger Loggia in Mönchberg!

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1987 erbauten Zweifamilienhauses in zentraler, jedoch ruhiger Lage im idyllischen Mönchberg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften wie z.B. Altingen oder direkt in der Großen Kreisstadt Herrenberg. Die Bushaltestelle ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort besteht Anschluss an die S-Bahn nach Herrenberg sowie an die Ammertalbahn nach Altingen. Die Anbindung an die Autobahn A81 ist sehr gut.

Gemütlich und geräumig!
Die gepflegte Immobilie bietet Ihnen ein behagliches Ambiente mit einer guten Ausstattung und einer stattlichen Größe für eine 3-Zimmer-Wohnung.
Das mit Marmor geflieste Wohnzimmer mit dem angrenzenden offenen Essbereich ist sehr großzügig geschnitten und lässt durch die zahlreichen Fenster viel Licht in die Räumlichkeiten.
Vom Wohnbereich, der durch einen breiten Sims eine herrlich einladende Sitzgelegenheit direkt am Fenster bietet, gelangen Sie auf die geräumige Südwestloggia, die zum Entspannen einlädt.
Vom Essbereich erreichen Sie direkt die Küche. Die Einbauküche ist gut durchdacht und mit allen wesentlichen Elektro-Großgeräten ausgestattet. Natürlich auch mit einem Geschirrspüler!
Das 2018 sanierte Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Es ist topmodern gefliest und mit einer extrabreiten, begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Das Schlafzimmer sowie das dritte Zimmer (Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer) sind sehr geräumig, praktisch geschnitten und mit wundervollem Echtholzparkett ausgestattet.

Entlang des Flures finden Sie Möglichkeiten zum Stellen einer Garderobe und eines Schuhschranks.

Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die top moderne Heizungsanlage von 2023 wird mit Holzhackschnitzel (vergleichbar mit Holzpellets) betrieben. Klimaschonend und effizient!

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller, eine eigene Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus für 30 Euro monatlich. Auf Wunsch können wir Ihnen auch einen Stellplatz in der Doppelgarage für 50€ im Monat anbieten.
Kehrwoche und der Winterdienst ist im Wechsel zu leisten. Die Internetanbindung ist sehr gut.

Sie sehen, für alles ist gesorgt! Überzeugen Sie sich selbst! Eine schöne Wohnung wartet auf Sie!

Bitte beachten Sie, dass sich die Vermieter ein Paar oder eine kleine Familie mit max. einem Kind sowie ohne Haustiere wünschen.

Schufa-Einsicht ist vor Anmietung erforderlich!

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Energieausweis 
Endenergieverbrauch beträgt 179,9 kWh/(m²*a) „F“.
Energieträger Holzhackschnitzel / Blockkraftwerk
Baujahr 1987
Wärmeerzeuger von 2023

Kaution

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