Erfolgreich vermittelt! 2 Zimmer-DG-Wohnung in Gäufelden – Öschelbronn!

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Haus liegt zentral und dennoch ruhig in zweiter Reihe im Ortskern von Öschelbronn. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und Supermarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Felder und Wiesen zum Joggen und Spazierengehen sind schnell erreicht. Gute Busverbindungen bestehen zu den Bahnstationen in Herrenberg und Nebringen. Die Autobahn A81 (Stuttgart-Singen) ist nur 5 Autominuten entfernt.

Sehr schöne, gut geschnittene Wohnung mit einigen Überraschungen! Offen, sonnig, hell und äußerst gepflegt. Eine attraktive Immobilie erwartet Sie!
Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und die helle Fensterfront nach Süden. Sonnig und freundlich empfängt Sie das Wohnzimmer und die offene Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die stattliche Dachterrasse, die zum Entspannen bei einem Glas Wein einlädt.
Vom Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne, Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Das Bad ist zeitlos ansprechend gefliest. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellflächen für Kleiderschrank und Doppelbett.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich Ihr eigener Dachboden, der ausschließlich über die Wohnung begehbar ist und Ihnen zusätzlich zum Keller ca. 12m² Nutzfläche bietet, die sich individuell gestalten lassen.

Weiters gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz in einer Duplexgarage zur Wohnung.
Der Hausmeisterservice übernimmt die wöchentliche Reinigung, den Winterdienst sowie kleinere Reparaturen im Haus. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern!
Ihre Waschmaschine findet in der gemeinsamen Waschküche Platz.

Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Kontaktieren Sie uns! Wir zeigen Ihnen das Objekt gerne!

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Endenergieverbrauch beträgt 143 kWh(m²*a) / Klasse C
Energieträger ist Gas
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1992

Kaution und Provision

• 2,975 % des Kaufpreises  incl. gesetzl. MwSt. Zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.