Erfolgreich vermittelt!

Daten & Fakten

Vermietet
Anzeige-ID: IMMO-1524
Zimmer: 4
Balkon / Terrasse: 1
Wohnfläche: 136 m²
Nebenkosten: 300 €
Heizungsart: Zh Gas + Solar
Beziehbar ab: ab 01.09.
Parkplatz : TG mtl. 50€
Erbaut in: 2019/2020
Juni 28, 2022

Beschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Herrenberg – Mönchberg.
Bei dieser tollen Lage am Fuße des Schönbuchs, grenzend an Kirschbäume und Streuobstwiesen, leben Sie, wo andere Urlaub machen!
Nur wenige Schritte und Sie befinden sich in der herrlichen Natur, ideal für einen Spaziergang, eine Joggingrunde nach getaner Arbeit oder einer Fahrradtour nach Tübingen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bahnstation befinden sich in den Nachbargemeinden. Der Anschluss an die Autobahn ist hervorragend – ein Katzensprung und Sie befinden sich auf der A81 Richtung Stuttgart oder Singen.

*Zweitbezug! SO gut wie NEU! Top Ausstattung mit einer tollen Küche, Aufzug, Tiefgarage und Vieles mehr…*

Von der zentralen Diele aus, die Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet, gelangen Sie in die Wohn – und Schlafräume.
Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und offen gehalten. Die in den Wohn-Essbereich integrierte Einbauküche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf den herrlichen Balkon, der mit einer stattlichen Größe und seiner Ausrichtung in den Süden beeindruckt.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für Schrank und Bett und ist Richtung Osten zur Morgensonne ausgerichtet.
Die zwei weiteren Räume sind individuell gestaltbar. Beide Zimmer bestechen durch bodentiefe Fensterelemente und den direkten Zugang zum Balkon.
Das moderne Tageslichtbad ist hell und freundlich gefliest und beinhaltet eine Duschkabine, eine Badewanne, Waschtische sowie eine Toilette. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette.

Das klimaschonende Wohnhaus zeichnet sich durch einen niedrigen Energieverbrauch aus. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit einer zentralen Gasanlage beheizt. Die Solaranlage des Gebäudes ist bei geeigneten Wetterverhältnissen für die Aufbereitung des Warmwassers zuständig. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt immer für frische Luft, ohne dass Sie nur ein Fenster öffnen müssen. Ein ständiger Luftaustausch ist das A und O für ein gutes und gesundes Raumklima und vermeidet unangenehme Nebeneffekte.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum in der Wohnung, ein geräumiger Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich 50 Euro. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
In der allgemeinen Waschküche finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine.
Vom Fahrradraum, der ein Plätzchen für die Zweiräder bietet, können Sie direkt losradeln und eine Radtour in den Naturpark Schönbuch starten.
Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche und den Winterdienst.

Neueste Technik, top Ausstattung…alles drum und dran! Mehr gibt es nicht zu sagen – überzeugen Sie sich einfach selbst!

Schufa bei Anmietung erforderlich!

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Energieausweis

Endenergiebedarf beträgt 38,1 kwh/(m²*a).
Effizienzklasse “A”
Energieträger ist Gas und Solar.
Baujahr 2019/2020

Kaution

  • 2 Monatsmieten ( kalt ) Kaution
Zum Schutz der Privatsphäre veröffentlichen wir keine genauen Adressen. Diese bekommen Sie auf Anfrage direkt bei uns.

Weitere Eigenschaften

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