1812 –Exklusivität genießen! Neuwertige 3 Zi.- WHG mit Penthouse–Charakter in Malmsheim!

Das im Jahr 2018 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im gewachsenen Wohngebiet Schnallenäcker und bietet einen wunderschönen Ausblick über die Dächer Renningens.  Das Malmsheimer Neubaugebiet liegt direkt am Ortsrand von Renningen. Die gute Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag. Sei es der Gang zum Arzt, das Einkaufen, ein Besuch beim Bäcker für das Sonntagsfrühstück oder das Genießen eines Espressos auf der „Piazza del Renningen“. Das ist Lebensqualität!
Die S-Bahn-Station ist fußläufig zu erreichen. Ebenso bietet Renningen einen sehr guten Autobahnanschluss an die A 8.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 110 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss, das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine geräumige Diele, in der Sie Ihre Garderobe und einen Schuhschrank stilvoll unterbringen können. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Das helle, freundliche Wohn-Esszimmer ist großzügig geschnitten und durch viele Glaselemente sowie seine Ausrichtung lichtdurchflutet. Die Küche ist topmodern und offen zum Essbereich gestaltet. Die luxuriöse Einbauküche besticht durch ihr klassisches Design und ihre hochwertigen Komponenten. Sie ist ausgestattet mit einer repräsentativen Kochinsel mit Ceranfeld und einem Designer-Abzugssystem – sehr chic! Eine Spülmaschine, ein Backofen, ein großer Kühlschrank und eine angrenzende Speisekammer dürfen zum Glück jedes Hobbykochs natürlich nicht fehlen.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit elektrischer Markise ist ein echtes Highlight! Über die bodentiefen Schiebeelemente im Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon. Großzügig, teilüberdacht und ein toller Blick über die Dächer Renningens. Hier bleiben keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst!
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet Ihnen ausreichend Stellfläche. Durch die Ostausrichtung genießen Sie die Morgensonne.
Das dritte Zimmer ist ausreichend groß und vielseitig nutzbar, beispielsweise als Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Tageslichtbad ist hochwertig und modern gefliest. Edle, dunkle Bodenfliesen und großflächige, weiße Wandfliesen verleihen ihm seine Exklusivität. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Duschkabine, einem Doppelwaschtisch, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine separate Gästetoilette.

Zur Immobilie gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze inklusive Starkstromversorgung für insgesamt 120 € im Monat.
In der allgemeinen Waschküche befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und den Winterdienst.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung!

Highlights und Technik, die begeistert…
-Südbalkon mit elektrischer Markise
-Top ausgestattete Küche mit Kochinsel
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollläden
-Dreifach verglaste Fenster
-Kompletter Hausmeisterservice
-Personenaufzug
-Garagenbucht (2 TG nebeneinander mit Starkstrom)

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Endenergieverbrauch beträgt 20kWh kWh(m²*a) – Klasse A+
Energieträger ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2018.

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