1800 – Attraktive Basis für eine künftige, chice Doppelhaushälfte in guter, ruhiger Wohnlage!
Bis Sie täglich Ihren wunderschönen Weg durch das Spalier der drei Apfelbäumchen gehen werden, stehen noch Sanierungsarbeiten an der im Jahre 1972 massiv erbauten Doppelhaushälfte an.
Räumlichkeiten sind für die Familie mit bis zu drei Kindern vorhanden. Sehr interessant für den heranwachsenden Teenager oder die Oma / den Opa ist das Gartenzimmer! Ebenerdig mit Terrasse und Blick ins schöne Grün des Gartens ist dies ein ganz feiner Platz!
Im Erdgeschoß findet man die klassische Anordnung mit einer separaten Küche, dem geräumigen Wohn-/Essbereich (auch abteilbar), einer Gäste-Toilette und Balkon vor.
Im Obergeschoß befinden sich die beiden Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer und das Bad. Sehr schön und mit Weitblick ist die Loggia auf der Südseite.
Im Jahr 2011 wurden alle Fenster erneuert in Kunststoff weiß.
Die Öl-Zentralheizung als Niedrigtemperaturanlage aus ……kann weiterhin ohne Auflagen betrieben werden.
Das Sanierungsobjekt sucht einen neuen Eigentümer, der hier all seine persönlichen Wünsche und Vorlieben verwirklichen möchte.
Die nach Süden ausgerichtete Dachfläche bietet Ihnen die Basis für künftige Energiegewinnung.
Eine Garage mit weiterer Stellplatzmöglichkeit in der Zufahrt ist vorhanden.
Das schöne Grundstück mit 252 m² liegt in Ortsrandlage von Renningen-Malmsheim in einer ruhigen Anliegerstraße in Südausrichtung.
Beste Infrastruktur, umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten, S-Bahn und die Nähe zu den Großfirmen der Region bieten alles, was für einen wertigen Standort einer Immobilie wichtig ist.
Mit dem Hund ins nahe, grüne Umfeld, mit dem Fahrrad zum Bosch Campus, Teilnahme an aktiver Dorfgemeinschaft… Renningen-Malmsheim hat einen großen Wohnwert!
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Energieausweis
Endenergiebedarf beträgt 227,2 kWh(m²*a) – Klasse „G“
Energieträger Öl.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1974.
Wärmeerzeuger vom 2003.
Kaution und Provision
- 2,975 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. Zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.