1793 – Wohnen mit Geschichte – Stilvolle Maisonettewohnung im denkmalgeschützten Fachwerkhaus!

Lage – mitten im Herzen der Altstadt

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3.OG + Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses direkt im Zentrum von Herrenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die S-Bahn-Station erreichen Sie in wenigen Gehminuten – zentraler und komfortabler geht es kaum. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen gleichzeitig den besonderen Charme eines historischen Gebäudes.

Charme & Geschichte – Wohnen im Denkmal mit offenem Fachwerk

Die Wohnung beeindruckt durch ihren einzigartigen Charakter, der durch das sichtbare Holz des offenen Fachwerks geprägt wird. Diese Elemente verleihen den Räumen eine warme, gemütliche Atmosphäre und schaffen den unverwechselbaren Charme eines denkmalgeschützten Hauses – hier spürt man Geschichte und Stil in jedem Detail.

Wohnebene – Licht, Atmosphäre – Komfort und Funktionalität

Der großzügige Wohnbereich ist zum Esszimmer separiert. Dank reichlich Fensterelemente sind beide Bereiche sehr hell und freundlich und vermitteln ein offenes Raumgefühl.

Die ebenfalls separate Einbauküche ist modern und gut ausgestattet. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet alles, was das Herz begehrt.
Des Weiteren befindet sich auf der Wohnebene noch das praktische Gäste-WC.

Dachgeschoss – Schlafbereiche -Rückzugsort mit Galerie – Badezimmer

Über eine stilvolle Echtholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Die Galerie empfängt Sie mir sichtbarem Fachwerk, dass ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt.
Hier erwarten Sie das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Ausstattung – durchdacht und gepflegt

• Glatte, pflegeleichte Bodenbeläge in den Wohn- Schlafräumen
• Fliesen in Küche und Nassbereichen
• Gut ausgestattete Einbauküche
• Gaszentralheizung (erneuert 2003)
• Kellerraum
• Direkte City-Lage
• Hausmeisterservice (Kehrwoche & Winterdienst inklusive)

Sonstiges bitten wir zu beachten

Die Vermieter wünschen sich einen Haushalt mit maximal drei Personen. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

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Energieausweis
Endenergiebedarf beträgt 68 kWh(m²*a) – Klasse „B“
Energieträger ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1950.
Wärmeerzeuger von 2003.

Kaution

• 2 Monatsmieten ( kalt ) Kaution