RESERVIERT! Top 3 Zi.- ETW mit grandiosem Panoramablick in Haslach!
Bereits beim Betreten des Treppenhauses stellt man fest, dass es sich insgesamt um ein äußerst gepflegtes Wohnhaus, 1999 erbaut, mit 6 Einheiten handelt. Erst vor 2 Jahren wurden Fassade und Flur neu gestrichen. Der gute Eindruck setzt sich in der modernen, freundlichen und hellen, ca. 72 m² großen Wohnung mit dem hervorragenden Pflegezustand fort.
Das Wohnzimmer mit bodentiefen Glasfenstern und dem Zugang zum sonnigen Südbalkon lässt eine unverbaubare Weitsicht zu, die ihresgleichen sucht. Die Schwäbische Alb als nahezu komplettes Panorama, freie Felder, ein Stück Wald – ein faszinierendes Bild! Grillen auf dem Balkon, ein Glas Rotwein dazu und diese Aussicht genießen – das ist Lebensqualität pur und birgt ein nicht zu unterschätzendes Entspannungspotential nach getaner Arbeit!
Eine schöne, helle Einbauküche mit teils neuwertigen Elektrogeräten gehört zum Umfang der Wohnung.
Das Bad bietet ein schönes Design mit gehobener Ausstattung: neben modernen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen und integrierten Deckenstrahlern ist die übergroße, bodentiefe Echt-Glasdusche und ein schönes Waschbecken mit Unterbau zu erwähnen.
Ob Sie das mittig angeordnete Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Homeoffice verwenden oder eventuell mit dem großen Schlafzimmer tauschen – alles variabel gestaltbar.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoß und ein PKW-Stellplatz im Freien.
Für die Allgemeinheit stehen Ihnen ein Wasch- /Trockenraum sowie ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung.
Der Kabelanschluss sorgt für schnelles Internet.
Haslach ist ein Stadtteil von Herrenberg, ca. 2 km von Herrenberg entfernt, nahe der Autobahn A 81 Stuttgart-Singen. Mit dem Fahrzeug sind Sie flugs an der S-Bahn-Station Herrenberg.
Es erwartet Sie ein ordentlich verwaltetes Wohnhaus mit vollem Hausmeisterservice!
Die hübsche Immobilie wird zum August 2023 frei.
Zu detaillierten Informationen und Besichtigungen steht Ihnen der Objektbetreuer, Herr Siegfried Betz, gerne zur Verfügung!
Download Grundriss
Download Energieausweis
Endenergiebedarf beträgt 96 kWh(m²*a)
Effizienzklasse “C”
Energieträger ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1999.
Kaution und Provision
- 2,975 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. Zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.