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Daten & Fakten

Vermietet
Anzeige-ID: IMMO-1540
Zimmer: 2
Balkon / Terrasse: 1
Wohnfläche: 40 m²
Nebenkosten: 80€
Heizungsart: Wärmepumpe
Beziehbar ab: 01.02.2023 oder früher
Parkplatz : Stellpl. 30 € mtl.
Erbaut in: 2020/2021
Oktober 19, 2022

Weitere Eigenschaften

Objektbeschreibung

Die moderne 2 Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Feldrandnähe von Ergenzingen. Nur wenige Meter und Sie befinden sich auf idyllischen Feldwegen in der Natur. Toll für einen Spaziergang oder eine Joggingrunde nach getaner Arbeit!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, Metzger sind bequem zu Fuß zu erreichen. Supermärkte finden Sie im unweit entfernten Industriegebiet zwischen Bondorf und Ergenzingen. Die Autobahn A81 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Das Wohn- Esszimmer ist durch sein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse sehr hell und freundlich. Die integrierte, offene Einbauküche ist mit allen Annehmlichkeiten das Herzstück der schnuckeligen Single – Wohnung.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die durch ihre Westausrichtung beeindruckt und zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer hat einen praktischen Schnitt und eine ausreichende Größe! (Die Maße entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss).
Das moderne Tageslichtbad ist hell, freundlich gefliest und beinhaltet eine begehbare Duschkabine, einen Waschtisch, eine Toilette sowie den Anschluss der Waschmaschine.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit modernen, großflächigen Fliesen ausgestaltet.

Das junge Haus wurde 2020/2021 fertiggestellt und zeichnet sich durch einen sehr niedrigen Energieverbrauch aus. Neueste Technik, die sich klimaschonend und nachhaltig auswirkt!
Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung über eine zentrale Wärmepumpe beheizt.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Stellplatz für monatlich 30 Euro direkt am Haus.

Kehrwoche und Winterdienst sind von den Hausbewohnern im Wechsel zu leisten.

Die Vermieter wünschen sich eine Einzelperson ohne Haustiere und Nichtraucher.

Schufa bei Anmietung erforderlich!

Download Grundriss
Download Energieausweis


Energieausweis

Endenergiebedarf beträgt 24,1 kwh/(m²*a) „A+“.
Energieträger ist Umweltwärme
Baujahr 2020

Kaution

  • 2 Monatsmieten ( kalt ) Kaution

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