1515 – Starter-Immo! Vermietete 1 Zi. – WHG in ruhiger Randlage direkt in Herrenberg! S-Bahn!

 Start-Up-Immobilie!!!

Das Appartement befindet sich im ersten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Randlage von Herrenberg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Supermärkte sowie den Herrenberger Bahnhof erreichen Sie bequem zu Fuß. Herrenberg bietet zusätzlich eine Citybus-Linie, die Sie entspannt von A nach B bringt. Die Autobahn A 81 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Flur, der sich für eine kleine Garderobe anbietet. Weiter geht es in den Wohn- / Schlafbereich…
Das Zimmer ist geräumig und klassisch geschnitten. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gehalten und ausgestattet mit einer kleinen Pantry-Küche und Esstheke.
Der Balkon ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für eine kleine Sitzgelegenheit – ideal um nach Feierabend mal die Seele baumeln zu lassen.
Das Bad ist klassisch gefliest und ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und Ihrem Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Garagenstellplatz auf einem Doppelparker (Duplexgarage).

Der Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche, den Winterdienst sowie kleinere Reparaturen im Haus. Sie müssen sich um nichts kümmern!

Die Wohnung ist seit 2019 ungekündigt vermietet und wird vom Mieter pfleglich behandelt. Es bestehen keine Mietausfälle. Die Miete wurde im Laufe des Verhältnisses nicht angepasst und beträgt aktuell 330 EUR kalt + 30 Euro für den Garagenplatz im Monat.

Kontaktieren Sie uns! Wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne!

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Endenergieverbrauch beträgt 180,4 kWh(m²*a)
Effizienzklasse “F”
Energieträger ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1992.

Kaution und Provision

• 3,57 % des Kaufpreises  incl. gesetzl. MwSt. Zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.