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Daten & Fakten

Anzeige-ID: IMMO-1490
Zimmer: 2
Balkon / Terrasse: 1
Wohnfläche: 60 m²
Nebenkosten: 155 €
Heizungsart: Fussbodenheiz. / Strom
Beziehbar ab: n. Vereinb. / frei
Parkplatz : Stellplatz mtl. 25€
Erbaut in: 1994
Oktober 21, 2021

Beschreibung

Die 2 Zimmer-Dachwohnung mit zusätzlichem Büro und geräumigen Dachboden befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit überschaubaren fünf Parteien. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt ums Eck und den historischen Stadtkern sowie den Bahnhof erreichen Sie fußläufig oder über die gute City-Bus Verbindung. Die Anbindung an die A81 (Stuttgart/Singen) ist hervorragend.

Von der zentralen Diele aus, die Platz für einen Garderobe- und Schuhschrank bietet, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Das Wohnzimmer empfängt Sie mit einem praktischen, großzügigen Schnitt und ist, wie die komplette Wohnung mit hellem, pflegeleichtem Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Schlafzimmer hat eine geeignete Größe zum Stellen Ihres Doppelbetts und einem Kleiderschrank.
Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche inkl. Spülmaschine ausgestattet.
Das innenliegende Bad ist klassisch hell gefliest und bietet Ihnen eine Duschkabine,  Badewanne, einen Waschtisch und eine Toilette.
Besonders hervorzuheben ist ein zusätzliches „halbes“ Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Perfekt in diesen Zeiten, in denen ein separates Homeoffice eine immer wichtigere Rolle spielt! Von dieser zusätzlich tollen Räumlichkeit gelangen Sie direkt auf den einladenden Westbalkon, der nach getaner Arbeit zum Ausspannen einlädt.

Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Keller mit Stromanschluss, ein geräumiger Dachboden mit Zugang ausschließlich über die Wohnung und ein PKW-Außenstellplatz für 25 Euro monatlich.
Die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden unter den Parteien im Wechsel durchgeführt.

Wir bitten Folgendes zu beachten:
Die Fußbodenheizung wird über den Energieträger „Strom“ gespeist.
Die angegeben Nebenkosten in Höhe von 155 Euro setzen sich wie folgt zusammen:
Heizungsstrom ca. 90€ (Verbrauchsangabe der letzten Mieter), Wasserkosten ca. 30€ und sonstige Betriebskosten z.B. Versicherungen, Müll usw. ca. 35€

Wir suchen im Auftrag der Eigentümer einen max. Zweipersonenhaushalt ohne Haustiere.
Schufa-Auskunft ist bei Anmietung erforderlich!

Überzeugen Sie sich einfach selbst!
Sie haben Fragen hierzu? – Sprechen Sie uns an!

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Energieausweis
Endenergieverbrauch beträgt 68,1 kwh/(m²*a).
Effizienzklasse “B”
Energieträger ist Strommix.
Baujahr 1994.

 

Kaution

  • 2 Monatsmieten ( kalt ) Kaution
Zum Schutz der Privatsphäre veröffentlichen wir keine genauen Adressen. Diese bekommen Sie auf Anfrage direkt bei uns.

Weitere Eigenschaften

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