1476 – Baujahr 2020 in Plattenhardt! 2 Zi.-Wohnung im EG mit stylischer Küche, Terrasse und Garten!

Daten & Fakten

800 / pro Monat
Anzeige-ID: IMMO-1476
Wohnfläche: 63 m²
Nebenkosten: 160 €
Heizungsart: Fussbodenheiz.
Beziehbar ab: 01.06. / 01.07.
Parkplatz : TG mtl. 60€
Erbaut in: 2019/2020
April 1, 2021

Beschreibung

Das klimaschonende Mehrfamilienhaus befindet sich in Feldrandlage von Filderstadt – Plattenhardt.
Nur wenige Schritte und Sie befinden sich in der herrlichen Natur, ideal für einen Spaziergang, eine Joggingrunde nach getaner Arbeit oder einer Fahrradtour – eine tolle Lage unweit vom Naturschutzgebiet
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Busstation befinden sich in fussläufiger Nähe. Der Anschluss an die Autobahn ist sehr gut – ein Katzensprung und Sie befinden sich auf der A8. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in 8 Minuten!

*Zweitbezug / Neubau von 2020! Top Ausstattung mit einer neuen Küche, Aufzug, Tiefgarage und Vieles mehr…*

Von der zentralen Diele aus, die Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet, gelangen Sie in den Wohn – sowie in den Schlafraum.
Das Wohnzimmer ist praktisch geschnitten und offen zur Küche gehalten. Die in den Wohnbereich integrierte Einbauküche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Das moderne Badzimmer ist hell, freundlich gefliest und beinhaltet eine begehbare Duschkabine, einen Waschtisch sowie eine Toilette.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die mit einer stattlichen Größe und ihrer Ausrichtung in den Süden beeindruckt.
Das absolute Highlight ist der zur Terrasse angrenzende Garten!
Garten???? Bei einer 2 Zimmer Wohnung???? Gibt es das noch??? JA!!!! – Genau hier! Pflanzen Sie Ihre eigenen Tomaten, nehmen Sie Ihren Liegestuhl und lesen Sie ein gutes Buch oder zeihen Sie einfach nach Feierabend Ihre Socken aus und schlendern Sie barfuß über das Grün…herrlich so ein Gartenstück!

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Das Parkett / der Holzboden bildet einen stilvollen Kontrast zu der weißen Raufaserwand.
Das Badezimmer ist mit modernen, großflächigen Fliesen ausgestaltet. Farblich sind die Wandfliesen einem hellen Ton gehalten, die Bodenfliesen anthrazit.

Der Neubau von 2020 zeichnet sich durch einen sehr niedrigen Energieverbrauch aus. Neueste Technik, die sich klimaschonend und nachhaltig auswirkt!
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum in der Wohnung, ein geräumiger Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich 60 Euro.
In der allgemeinen Waschküche finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche und den Winterdienst.

Sie sehen…neueste Technik, klimaschonende Effizienz, top Ausstattung…alles drum und dran! Mehr gibt es nicht zu sagen – überzeugen Sie sich einfach selbst!

Schufa bei Anmietung erforderlich!

 

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Energieausweis

Endenergiebedarf beträgt 82,41 kwh/(m²*a).
Effizienzklasse “C”
Energieträger ist Fernwärme.
Baujahr 2019/2020

 

Kaution

  • 2 Monatsmieten ( kalt ) Kaution
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Weitere Eigenschaften

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