1456 – Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage und Riesenkellerraum!

Daten & Fakten

339.000
Anzeige-ID: IMMO-1456
Zimmer: 4
Balkon / Terrasse: 1
Wohnfläche: 92,45 m²
Nebenkosten: 304€ Hausgeld
Heizungsart: Zh Gas
Beziehbar ab: ab. 2021
Parkplatz : Einzelgarage
Erbaut in: 1966
Oktober 15, 2020

Beschreibung

Diese, mit ca. 92,45 qm gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. OG = Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses in beliebter Wohngegend von Gärtringen. Sie bietet mit der, in unmittelbarer Nähe zum Haus befindlichen Garage, der schönen Einbauküche, dem Südbalkon mit Fernsicht und dem riesigen Kellerraum ein attraktives Angebot, das auch kurzfristig beziehbar ist.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Da es sich um eine Eckwohnung des Gebäudes handelt, hat diese erweiterten Lichteinlass durch ein Südostfenster.

Wer einen zusätzlichen, abgeschlossenen Bereich benötigt, könnte auch ein fünftes Zimmer als Durchgangsraum nutzen.

Ein Leckerbissen für Bastler, Handwerker oder auch nur zum Verstauen ist der riesige, gemauerte Kellerraum mit abgeschlossener Türe.

Zur Anlage gehören ein Trockenraum, ein Fahrradraum, eine Waschküche und alles mit vollem Hausmeister-Service umgarnt!

Die Verwaltung ist hervorragend organisiert und die Eigentümer können auf eine solide Rücklagensituation im Bedarfsfalle zurückgreifen.

Die Wohnanlage, bestehend aus 3 Blockeinheiten, ist baujahrtypisch großzügig angelegt, sodass es genügend Spielbereiche für die Kinder gibt, mit viel Grün umrandet und mit großen Abstand zu den nächsten Gebäuden.

In ruhiger, zentrumsnaher Lage profitieren Sie natürlich von der beliebten Gärtringer Infrastruktur mit all den Annehmlichkeiten und der S-Bahn-Station, die Sie auch gut zu Fuß erreichen können.

Gestalten Sie sich diese geräumige Wohnung nach Ihren Wünschen – ein paar Schönheitskorrekturen und Sie werden sich sehr wohlfühlen. Sichern Sie sich dieses Komplettprogramm!

Unser Objektbetreuer, Herr Siegfried Betz, steht Ihnen zu Fragen im Vorfeld einer möglichen Besichtigung gerne zur Verfügung!

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Endenergieverbrauch beträgt 98 kWh(m²*a)
Energieträger ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1966.
Wärmeerzeuger 2007

 

Kaution und Provision

  • 4,76 % des Kaufpreises  incl. gesetzl. MwSt. Zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.
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Weitere Eigenschaften

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