Erfolgreich vermittelt!

Daten & Fakten

Vermietet
Anzeige-ID: IMMO-1435
Zimmer: 4
Balkon / Terrasse: 1
Wohnfläche: 136 m²
Nebenkosten: 230€
Heizungsart: Fussboden / Gas
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
Parkplatz : TG mtl. 50 Euro + 1x TG in Option
Erbaut in: 2020
Januar 8, 2020

Beschreibung

Das klimaschonende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Herrenberg – Mönchberg. Bei dieser tollen Lage am Fuße des Schönbuchs, grenzend an Kirschbäume und Streuobstwiesen, leben Sie wo andere Urlaub machen! Nur wenige Schritte und Sie befinden sich in der herrlichen Natur, ideal für einen Spaziergang, eine Joggingrunde nach getaner Arbeit oder einer Fahrradtour nach Tübingen.  Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bahnstation befinden sich in den Nachbargemeinden. Der Anschluss an die Autobahn ist hervorragend – ein Katzensprung und Sie befinden sich auf der A81 Richtung Stuttgart oder Singen.

*Erstbezug / Neubau! Top Ausstattung mit einer neuen Küche, Aufzug, Tiefgarage und Vieles mehr…*

Von der zentralen Diele aus, die Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet, gelangen Sie in die Wohn – und Schlafräume. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und offen gehalten. Die in den Wohn-Essbereich integrierte Einbauküche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse, die mit einer stattlichen Größe und Ausrichtung in den Süden beeindruckt. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für Schrank und Bett und ist in Richtung Osten zur Morgensonne ausgerichtet. Die zwei weiteren Räume sind individuell gestaltbar. Beide Zimmer bestechen durch bodentiefe Fensterelemente und einen direkten Zugang zur Terrasse. Das moderne Tageslichtbad ist hell und freundlich gefliest und beinhaltet eine Duschkabine, eine Badewanne, Waschtische sowie eine Toilette. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Das Laminat ist farblich etwas dunkler gehalten, sodass es einen stilvollen Kontrast zu der weißen Raufaser darstellt. Das Badezimmer ist mit modernen, großflächigen Fliesen ausgestaltet. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch einen sehr niedrigen Energieverbrauch aus. Neueste Technik, die sich klimaschonend und nachhaltig auswirkt!

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit einer zentralen Gasanlage beheizt. Die Solaranlage des Gebäudes ist bei geeigneten Wetterverhältnissen für die Aufbereitung des Warmwassers zuständig. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt immer für frische Luft, ohne dass Sie nur ein Fenster öffnen müssen. Ein ständiger Luftaustausch ist das A und O für ein gutes und gesundes Raumklima und vermeidet unangenehme Nebeneffekte.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum in der Wohnung, ein geräumiger Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich 50 Euro. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.  In der allgemeinen Waschküche finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine.

Vom Fahrradraum, der ein Plätzchen für die Zweiräder bietet, können Sie direkt losradeln und eine Radtour in den Naturpark Schönbuch starten.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche und den Winterdienst.

Sie sehen…neueste Technik, klimaschonende Effizienz, top Ausstattung…alles drum und dran! Mehr gibt es nicht zu sagen – überzeugen Sie sich einfach selbst!

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Energieausweis

Endenergiebedarf beträgt 38,1 kwh/(m²*a).
Energieträger ist Gas, Solar
Baujahr 2019/2020

 

Kaution

  • 2 Monatsmieten ( kalt ) Kaution
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Weitere Eigenschaften

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