1423 – Stressfreie Kapitalanlage ohne Mietersuche! Hotelzimmeranteil in einem 4* Sterne Hotel in Herrenberg!

Daten & Fakten

Anzeige-ID: IMMO-1423
Zimmer: 2
Wohnfläche: 50m² / Anteil 12,5m² m²
Nebenkosten: 54€ Hausgeld
Heizungsart: ZH Gas
Beziehbar ab: ---
Parkplatz : Vorhanden
Erbaut in: 1992
Mai 19, 2020

Beschreibung

Es erwartet Sie ein solides Investment in einem schicken 4* Sterne Hotel mit allen Annehmlichkeiten.
Das gut gelegene Hotel wurde 1992/93 erbaut und läuft heute unter der Marke „H+ Hotel“.
Die Immobilie befindet sich direkt in Herrenberg. Die S-Bahnstation sowie die schöne Altstadt im Zentrum sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung (A 81 / Stuttgart – Singen) ist sehr gut.
Ob Tourismus in Bereichen von Städtetrips nach Stuttgart, Erholungsauszeiten am Rande des Schönbuchs oder im Nordschwarzwald, Tagungen, Feierlichkeiten oder Messebesuche…das top geführte Hotel lädt Sie herzlich ein.
Hervorzuheben ist die durchweg positive Resonanz der Gäste, z.B. bei HolidayCheck oder Google.
Bei HolidayCheck bewerten die Kunden das Haus mit einer Weiterempfehlungsrate von 95% sowie
5 Sterne von möglichen 6! Einfach Klasse!!! (Stand Mai 2020)

Das Hotel wurde zwischen 2016 -2018 aufwendig renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Daten und Fakten zum Hotel:
4* Sterne H+ Hotel mit 135 Zimmer und 23 Familienzimmer sowie 9 klimatisierte Tagungsräume, zwei Restaurants, Sonnenterrasse und eine Cocktailbar. Für Entspannung gibt es einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna. Fahrräder und Nordic Walking Stöcke können geliehen werden und für das Workout steht Ihnen ein Fitnessraum zur Verfügung.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind ebenso vorhanden.

Unser Angebot bezieht sich auf einen Anteil von ¼ eines renovierten Studios / Familienzimmer auf zwei Ebenen im 3.OG mit ca. 50 m² ausgestattet mit einer Klimaanlage, Telefon, kostenloser
WLAN-Nutzung, 2x Flatscreen-Satellit- und kostenlose Sky Sport, Schreibtisch, Sofa und Couchtisch, Haarföhn und Kosmetikspiegel.

Weitere Information zum Hotel und deren Ausstattung finden Sie direkt auf der Homepage des Hotels.
https://www.h-hotels.com/de/hplus/hotels/hplus-hotel-stuttgart-herrenberg

Sie brauchen sich um nichts kümmern!
Die Vermietungsgesellschaft RVI aus dem Saarland sind Spezialisten im Bereich der Hotel-Mietverwaltung und betreuen die Immobilie seit Jahren. Die RVI kümmert sich um sämtliche Abrechnungen zwischen den Eigentümern und dem Hotel.
Sie bekommen eine fixe Pacht von 169,17 € inkl. Mehrwertsteuer gemäß dem Pachtvertrag abzüglich des Hausgeldes in Höhe von 54 €, somit bekommen Sie jeden Monat 115,17 € auf Ihr Konto gutgeschrieben.

Der Pachtvertrag mit dem Hotelbetreiber läuft bis 2025 mit Verlängerungsoption.

Interessiert??? Kontaktieren Sie uns!

 

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Energieauweis
Primärenergiebedarf beträgt 172,2 kWh(m²*a).
Energieträger ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1992.
Wärmeerzeuger von 2000.

 

Kaution und Provision

  • 4,76 % des Kaufpreises  incl. gesetzl. MwSt. Zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.
Zum Schutz der Privatsphäre veröffentlichen wir keine genauen Adressen. Diese bekommen Sie auf Anfrage direkt bei uns.

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