Erfolgreich vermittelt!

Daten & Fakten

Vermietet
Anzeige-ID: IMMO-1414
Zimmer: 3
Balkon / Terrasse: 1
Wohnfläche: 79 m²
Nebenkosten: 150€
Heizungsart: Wärmepumpe/Fussboden
Beziehbar ab: 01.08.2020
Parkplatz : Stellpl. im Freien 35€ mtl.
Erbaut in: 2020
Mai 6, 2020

Beschreibung

Der klimaeffiziente Neubau mit nur drei Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Herrenberg – Mönchberg. Nur wenige Schritte und Sie begrüßt der Naturpark Schönbuch, der zu einem erholsamen Spaziergang, einer Joggingrunde nach getaner Arbeit oder Fahrradtour nach Tübingen einlädt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bahnstation befinden sich in den Nachbargemeinden. Der Anschluss an die Autobahn ist hervorragend – ein Katzensprung und Sie befinden sich auf der A81 Richtung Stuttgart oder Singen.

*Erstbezug / Neubau! Tolle Ausstattung mit einer exklusiven Küche mit Kochinsel und Vieles mehr…*
Lassen Sie sich überraschen!

Von der zentralen Diele aus, die Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet, gelangen Sie in den offenen Wohn – Essbereich sowie in die Schlafräume. Das Wohn- Esszimmer ist durch seine bodentiefen Fensterelemente sehr hell und freundlich. Die integrierte, offene Einbauküche ist mit allen Annehmlichkeiten das Herzstück der tollen Wohnung. Ausgestattet mit einer Kochinsel fügt sich die Küche dezent in den Wohn-Essbereich ein. Ein Traum für jeden Show- und ambitionierten Hobbykoch! Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer stattlichen Größe und ihrer Ausrichtung in den Südwesten beeindruckt. Das Schlafzimmer hat ein praktischen Schnitt und eine ausreichende Größe! Das Stellen eines Doppelbettes sowie eines zwei Meter Schranks ist kein Problem (Die Maße entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss). Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbad ist hell, freundlich gefliest und beinhaltet eine begehbare Duschkabine, einen Waschtisch sowie eine Toilette.
Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette.

Alle Wohn- und Schlafräume werden mit pflegeleichtem, hellen Eichenlaminat ausgestattet. Die Wände werden mit feinem Rauputz gestaltet. Das Badezimmer sowie die separate Toilette werden mit modernen, großflächigen Fliesen ausgestaltet. Farblich werden die Wandfliesen einen hellen Ton bekommen, die anthrazitfarbenen Bodenfliesen bilden einen stilvollen Kontrast. Die Einbauküche wird farblich neutral gehalten und komplett ausgestattet. (Eine Skizze des Küchendesigns entnehmen Sie bitte den angehängten Bildern)

Der Neubau zeichnet sich durch einen sehr niedrigen Energieverbrauch aus. Neueste Technik, die sich klimaschonend und nachhaltig auswirkt!
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung über eine zentrale Wärmepumpe beheizt.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum in der Wohnung, ein weiterer geräumiger Abstellbereich im Erdgeschoß, angrenzend zum Haus sowie ein Stellplatz für monatlich 35 Euro. Ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus kann auf Wunsch dazu gemietet werden.  In der allgemeinen Waschküche finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine.

Kehrwoche und Winterdienst sind von den Hausbewohnern im Wechsel zu leisten.

Die Vermieter wünschen sich eine Einzelperson oder ein Paar ohne Haustiere.

Schufa bei Anmietung erforderlich!

Download Grundriss
Download Energieausweis


Energieausweis

Endenergiebedarf beträgt 24,4 kwh/(m²*a).
Energieträger ist eco-Strom über eine Wärmepumpe.
Baujahr 2020

 

Kaution

  • 2 Monatsmieten ( kalt ) Kaution

Weitere Eigenschaften

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