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Daten & Fakten

289.000
Anzeige-ID: IMMO-1389
Zimmer: 3
Balkon / Terrasse: 1
Wohnfläche: 72,54 m²
Nebenkosten: 170 € Hausgeld
Heizungsart: Zh Öl
Beziehbar ab: Spätsommer 2020
Parkplatz : Einzelgarage
Erbaut in: 1952 - Laufend modernisiert
September 27, 2019

Beschreibung

Wenn Sie in kleiner Wohneinheit mit nur 3 Parteien eine bezaubernde, gemütliche 3 Zimmer-Wohnung Ihr Eigen nennen, ruhig in einer Nebenstraße und dennoch zentral zum Sindelfinger Citylife oder den angrenzenden Parks leben möchten, dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen:

Eine Menge an Vorteilen bietet diese modern und hübsch renovierte sowie hervorragend ausgestattete Dachgeschosswohnung mit einer Grundfläche von ca. 85 m², interessant und gleichzeitig sinnvoll geschnittener Wohnfläche von ca. 73 m², die Sie bitte im Grundriss einsehen können.

Sehr schön die Idee des begehbaren Kleiderschranks durch den Raumteiler im Schlafzimmer oder z.B. auch die Frühstücksecke in der offen gehaltenen Küche. Hell und freundlich präsentieren sich die Räumlichkeiten und strahlen eine gewisse Geborgenheit aus. Das moderne Bad in aktueller, geschmacksneutraler Farbgebung und exklusiver Villeroy & Boch – Qualität, eine hervorragende Küche von Marquardt-Küchen mit Fronten in Weiß, Glas glanz, Arbeitsplatte in dunklem Naturstein, hochwertigen Armaturen und vielen Extras ergeben angenehmstes Wohnambiente! In Verbindung mit dem angrenzenden Wohn- Essbereich und dem sonnig gelegenen Balkon mit neuer Markise, kann dies das neue Zentrum Ihrer Privatsphäre werden.
Aber das ist noch lange nicht alles, was diese Immobilie einzigartig macht…
Sollten Sie Gefallen an einem Stück Grün für sich haben, bietet Ihnen dies der schöne Allgemeingarten des Wohnhauses. Hier können Sie sich einen Platz der Ruhe aussuchen.
Ein Buch lesen im Liegestuhl sowie Ihrem Pflanzenhobby frönen – alles möglich auf diesem herrlichen Stück Naturgarten!

Sie haben ein Fahrzeug? Zur Wohnung gehört eine sehr geräumige Einzelgarage, in der Sie sogar noch dazu ein Motorrad unterbringen können.

Die Wohnung wird zum Spätsommer 2020 beziehbar. Über Finanzierungsmodelle bzw. Abwicklungsmöglichkeiten können wir Sie gerne ausführlich beraten.
Sichern Sie sich bereits jetzt diese top gelegene Wohnung in einem optisch und bautechnisch sehr ansprechenden Wohnhaus.

Bitte führen Sie bei fundiertem Interesse mit unserem Objektbetreuer, Herrn Siegfried Betz, ein Vorgespräch. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

 

Download Grundriss
Download Energieausweis

Energieauweis
Endenergieverbrauch beträgt 128 kwh/(m²*a).
Energieträger ist ÖL.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1952.
Wärmeerzeuger 1988/2017.

 

Kaution und Provision

  • 4,76 % des Kaufpreises  incl. gesetzl. MwSt. Zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.

Weitere Eigenschaften

Karte

Zum Schutz der Privatsphäre veröffentlichen wir keine genauen Adressen. Diese bekommen Sie auf Anfrage direkt bei uns.

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