1355 – Freuen Sie sich auf Ihre schöne 4 Zimmer Eigentumswohnung in Herrenberg-Kuppingen!

Daten & Fakten

219.000
Anzeige-ID: IMMO-1355
Zimmer: 4
Balkon / Terrasse: 1
Wohnfläche: 77 m²
Nebenkosten: 258 € Hausgeld
Heizungsart: ZH Gas
Beziehbar ab: nach Vereinbarung / frei
Parkplatz : Stellplatz TG (Duplex)
Erbaut in: 1994
November 30, 2018

Beschreibung

Diese frisch renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 76,81 qm befindet sich im 2. Obergeschoß eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses, zentral in Herrenberg-Kuppingen gelegen.
Die Wohnung ist bestens aufgeteilt, hell und freundlich und vermittelt gleich beim ersten Anblick Geborgenheit und Wohlfühlambiente – nochmals verstärkt durch den hübschen Blick vom Wohnzimmer aus über den komplett überdachten Balkon zur Ansicht der Fachwerkfassade des Nachbarhauses. Echte vier Zimmer bieten auch der jungen Familie mit zwei Kindern den nötigen Privatbereich jedes einzelnen oder dem Paar einzelne Rückzugsräume, die für viele Zwecke geeignet sind. Die Glaselemente zum Wohnbereich geben der Immobilie eine schöne Transparenz, sehr dienlich auch die Ausbuchtung im Flur, speziell für eine Garderobe oder einen großen Schrank gut geeignet. Der Architekt hat sich da sinnvolle Gedanken gemacht! Die Küche ist nicht sehr groß, aber evtl. wird der neue Eigentümer eine neue Küche verbauen wollen und da kann man viel Nutzen und Chic auch in kleinen Dimensionen planen und seinen Kochkünsten freien Lauf lassen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ganz in der Nähe des Doppelparkers, der vor Kurzem auf neuesten Stand gebracht wurde. Der untere Stellplatz in der geräumigen, gut befahrbaren Tiefgarage ist Ihrer.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der komplette Hausmeisterservice – Sie sind befreit von allen Pflichten – keine Kehrwoche, keine Gartenarbeiten, kein Schneeräumen – alles wird für Sie erledigt. Für die Bewohner des Hauses steht die Waschküche mit Waschmaschinenplatz und ein Münztrockner zur Verfügung.
Die insgesamt 3 Häuser wurden 1994 von der renommierten Firma Schwab Bau erstellt – eine Baubeschreibung können wir gerne zur Verfügung stellen.
Kuppingen ist mit seiner Nähe zu Herrenberg-Stadt und der A81 ein begehrter Ort, der in Zukunft in unserer Wirtschaftsregion eine von Jahr zu Jahr wachsende Bedeutung haben wird. Die Immobilie ist im Leerstand und kann kurzfristig erworben werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Kindergärten und Grundschule.

Sollten Sie den Bedarf einer Finanzierungsberechnung haben, können wir Sie hierzu gerne beratend unterstützen. Unser Finanzierungsfachmann kann Ihnen interessante Konstellationen anbieten.

Wir freuen uns, Ihnen diese ordentliche Immobilie zeigen zu dürfen.

 

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Energieauweis
Endenergieverbrauch beträgt 157,7  kwh/(m²*a).
Energieträger ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1994.

 

Kaution und Provision

  • 4,76 % des Kaufpreises  incl. gesetzl. MwSt. Zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.

Weitere Eigenschaften

Karte

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