Erfolgreich vermittelt!

Daten & Fakten

Anzeige-ID: IMMO-1322
Zimmer: 4
Balkon / Terrasse: 1
Wohnfläche: 94,32 m²
Nebenkosten: n. Verbrauch
Heizungsart: Elektro / Strom Fussbodenheiz.
Beziehbar ab: 01.06.2018
Parkplatz : Doppelgarage
Erbaut in: 1992
März 26, 2018

Beschreibung

Sie kommen und wollen bleiben!!!

Der 1992 erbaute Doppelhausbungalow befindet sich in Bestlage in toller Nachbarschaft auf dem Wächtersberg von Wildberg. Nur wenige Schritte entfernt können Sie die Natur genießen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnanschluss finden Sie im Tal der Stadt Wildberg. Den Autobahnanschluss auf die A 81 erreichen Sie bequem in ca. 10 – 15 Autominuten.

Dafür sorgen eine gute Ausstattung und ein top Aufteilung der 4 Zimmer auf einer Ebene. Das Wohnzimmer kombiniert mit dem Essbereich, der sich in einen bodentiefen Glaserker einschmiegt, ist modern und hell gefliest. Von hier aus gelangen Sie auf die Südost Terrasse mit angrenzendem Garten, der nicht viel Arbeit macht und dennoch eine Oase der Ruhe darstellt. Der Garten lässt sich problemlos einzäunen, sodass auch vierbeinige Familienmitglieder das Grün genießen können.
Die Küche ist komplett abgetrennt und beinhaltet eine voll ausgestattete Einbauküche.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Für Gäste befindet sich ein weiteres separates WC im Eingangsbereich.
Die Nassbereiche, Bad, die separate Toilette und Küche sind gefliest. Die Kinder- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett und Laminat ausgestattet.

Über eine offene Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoß. Dort befinden sich ein geräumiger Keller sowie eine große Waschküche mit Anschluss für Ihren Trockner und Ihre Waschmaschine und ein Entkalkungsanlage zur Aufbereitung des Wassers.

Eine geräumige Doppelgarage mit Stromanschluss rundet dieses Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass auf Grund der geringen Parteienanzahl keine Rücklagen gebildet worden sind. Für eine etwaige Bildung der Rücklagen sind die Einheiten selbst verantwortlich.

Der Objektbetreuer, Herr Steffen Meyer, steht Ihnen für Fragen zum Objekt jederzeit gerne zur Verfügung! Besichtigungen können nach erfolgtem Vorgespräch vereinbart werden.

Überzeugen Sie sich einfach selbst!

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Energieausweis
Dieser ist gültig bis 07.03.2028
Endenergiebedarf beträgt 188,7 kwh/(m²*a).
Energieträger ist Strom-Mix.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1992.

 

Kaution und Provision

  • 4,76 % des Kaufpreises  incl. gesetzl. MwSt. zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.

Weitere Eigenschaften

Standort

Zum Schutz der Privatsphäre veröffentlichen wir keine genauen Adressen. Diese bekommen Sie auf Anfrage direkt bei uns.

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