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Daten & Fakten

Verkauft
Anzeige-ID: IMMO-1313
Wohnfläche: 118 m²
Nebenkosten: n. Verbrauch
Heizungsart: ZH Öl
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
Parkplatz : Garage
Erbaut in: 1996
Januar 22, 2018

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 113,58 qm und einer Nutzfläche von ca. 39 qm befindet sich diese „Haus-im-Haus“ 4 ½ Zimmer ETW in sensationeller Aussichts- und Panoramalage eines sehr beliebten und gepflegten Wohngebietes in zweiter Reihe und deshalb unverbaubar.

Es handelt sich bei der Art der Immobilie  um Wohnungseigentum mit Sondernutzung an einem herrlich gelegenen Gartengrundstück mit Terrassen und Weitsicht, ist von der Form her wie eine Doppelhaushälfte, nur mit gemeinsamer Heizungsanlage mit dem Eigentümer der anderen Seite.

Die Ausstattung des Hauses ist top-gepflegt und modern: schöne Fliesenböden mit Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich, eine helle Einbauküche mit direktem Zugang zur Gartenterrasse mit einem Blick, der an Urlaubstage im Alpenvorland erinnert, 2 Kinderzimmer auf unterschiedlichen Etagen und ein schönes, großes Schlafzimmer. Ein Highlight ist sicherlich die großartige „Badelandschaft“ – von so einem Bad kann man nur träumen….und dann noch der Balkon vom Wohnzimmer aus mit schöner Markise und schier endloser Weitsicht – das bedeutet Wohlfühlen pur! Sehen Sie sich bitte die Fotos an!

Im Dachboden haben Sie auch noch Ausbaumöglichkeiten.

Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und ein gemeinschaftlicher Riesenraum unter den Garagen sowie ein Kellerraum.

Die Immobilie wird frei zum 1.10.2018.

In 10 Minuten sind Sie in Herrenberg und können die hervorragende Infrastruktur und die S-Bahn nutzen.

Gerne klärt Sie unser Objektbetreuer, Herr Siegfried Betz, über die Besonderheiten dieser äußerst interessanten Immobilie auf und zeigt Sie Ihnen.

 

Download Grundriss UG – DG
Download Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Dieser ist gültig bis 25.06.2027
Energieverbrauch beträgt 127,3 kwh/(m²*a).
Energieträger sind Öl.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1996.

 

Kaution und Provision

  • 4,76 % des Kaufpreises  incl. gesetzl. MwSt. zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.
Zum Schutz der Privatsphäre veröffentlichen wir keine genauen Adressen. Diese bekommen Sie auf Anfrage direkt bei uns.

Weitere Eigenschaften

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