Erfolgreich vermittelt!

Daten & Fakten

Verkauft
Anzeige-ID: IMMO-1294
Zimmer: 5
Balkon / Terrasse: 1
Wohnfläche: 130 m²
Nebenkosten: n. Verbrauch
Heizungsart: ZH Öl
Beziehbar ab: nach Vereinbarung / frei
Parkplatz : Garage
Erbaut in: 1974
September 22, 2017

Beschreibung

Die „Wohnbau Solid“ hat 1974/75 insgesamt 31 Häuser in Massivbauweise in diesem äußerst ruhig und schön gelegenem Gebiet erstellt.

Der klassische und sinnvolle Grundriss mit ausgebautem Dachgeschoß und somit insgesamt 5 Zimmern plus Küche und Bad sowie einer separaten Toilette und einem Abstellraum im DG, der auch zu einem weiteren Bad dienlich sein könnte, führt auch in dieser Immobilie zu einer hervorragenden Basis für eine Familie mit bis zu 3 Kindern.
Hier stehen Ihnen insgesamt ca. 130 qm Wohnfläche und ca. 55 qm Nutzfläche zur Verfügung.

Das hier angebotene Haus ist aber etwas ganz Besonderes:
Noch nie hatten wir ein Objekt im Verkauf, das einen derartig gepflegten Unterhaltungszustand aufweist! Wer Retro liebt, kauft hier einen Neubau!
Bad, Toilette, Küche sind noch in bauzeitgemäßem Zustand, aber wie neu!

Dennoch wurden substanziell wichtige Erneuerungen in den letzten Jahren getätigt, wie Dach und Isolierung neu in 2011, Brenner der Ölzentralheizung in 2009 neu, Balkone, Haustüre und Edelstahlgeländer, Dachfenster und diverse andere Modernisierungen sind dokumentiert. Dazu zählen auch die elektrisch und auf Zeit einstellbaren Rollläden im Wohnzimmer.

Sehr hübsch auch der angelegte Garten auf der Südseite des Grundstücks mit der Möglichkeit des Direktzugangs in den Nutzbereich des Kellers mit dem großen „Hobbyraum“, der Heizung/Tanks und Waschküche, sowie einem weiteren „kühlen“ Abstellraum auf der Nordseite.
Die Südterrasse wird Ihnen schöne Stunden beim Grillen mit Freunden bereiten! Die Beschattung bietet Ihnen eine elektrische Markise.

Für Ihr Fahrzeug befindet sich eine Einzelgarage gleich in der Nähe des Hauses.

Ehningen ist mit der beliebteste Ort in der Reihe der Top-Orte mit S-Bahn-Anschluss.

Diese Immobilie ist ein Grundstock für die Zukunft – bilden Sie Eigentum!

In Sachen Finanzierungsprüfung bieten wir Ihnen eine bewährte und sympathische Möglichkeit an, die immer gerne genutzt wird.

 

Download Grundrisse UG – DG
Download Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Dieser ist gültig bis 20.09.2027
Endenergiebedarf beträgt 201,2 kwh/(m²*a).
Energieträger ist ÖL.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1974.
Wärmeerzeuger von 2001.

 

Kaution und Provision

  • 4,76 % des Kaufpreises  incl. gesetzl. MwSt. zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.
Teilen und Drucken

Weitere Eigenschaften

Standort

Zum Schutz der Privatsphäre veröffentlichen wir keine genauen Adressen. Diese bekommen Sie auf Anfrage direkt bei uns.

Kontaktanfrage

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

ID / Beschreibung der Immobilie

Ihre Nachricht

Mit dem Absenden des Kontaktformulars, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden (Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung).

Jetzt immer up to date bleiben mit unserem Newsletter!